Im Süden Bremerhavens entsteht das nachhaltige Gewerbegebiet LUNEDELTA. Auf einer Fläche von 150 Hektar wird hier ein Areal geschaffen, das höchsten Ansprüchen an nachhaltiges Bauen gerecht wird.
Unternehmen, die nachhaltig wirtschaften wollen, finden im LUNEDELTA die besten Rahmenbedingungen. Eine Energieversorgung, die auf den Erneuerbaren beruht, ein Wasserwirtschaftskonzept, das wertvolle Ressourcen schont und eine naturnahe Arbeitsumgebung, die Ökonomie, Ökologie und Soziales in Einklang bringt. Tauchen Sie ein in eine neue Ära des zukunftsorientierten Wirtschaftens – Das LUNEDELTA heißt Sie herzlich willkommen!
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Das Entwicklungskonzept LUNEDELTA umfasst eine Vielzahl innovativer Ideen, die das Gebiet zu einem Vorzeigeprojekt für Nachhaltigkeit und Lebensqualität machen. Die bestehende Landschaft wird bewusst in die Planungen integriert: Eine zentrale Vision des Konzepts ist die Schaffung von weiten Freiräumen entlang der Deichrelikte. Diese Flächen bieten nicht nur einen landschaftlichen Mehrwert, sondern ermöglichen auch ökologisch wertvolle Feuchtwiesen und Spielräume für Freizeit- sowie Sportaktivitäten. Durch ein durchdachtes Wegesystem wird die gesamte Umgebung erschlossen und lädt zu Erkundungen und Erholung ein.
Regenwasser von privaten Grundstücken soll bis zu einem 10-jährigen Regenereignis auf den Grundstücken zur Wiederverwendung gesammelt und überschüssiges Wasser über Abscheider in die angrenzenden Gräben geleitet werden. Die Standorte der Abscheider oder alternativer Systeme sind in den sog. Kreislaufzonen zu verorten. Das Niederschlagswasser, das auf den Gewerbeflächen anfällt und nicht genutzt werden kann, wird in Sammelgräben geführt, von wo aus es anschließend in das zentrale LUNEDELTA Wasser des LUNEDELTA Park geleitet wird. Bei übermaßigen Starkregen wird das anfallende Wasser gedrosselt in die Vorflut abgeleitet.
Ein weiterer bedeutender Aspekt der Planungen betrifft die Grünflächen und Parks. Durch gezielte Planung und Steuerung von Entwicklungsprozessen innerhalb des Gewerbegebiets sollen die Ansiedlungen koordiniert und Synergien zwischen den Unternehmen gefördert werden. Ein besonderes Augenmerk liegt dabei auf der Schaffung von gemeinschaftlich genutzten Ressourcen, die als „Commons“ bezeichnet werden. Diese Infrastrukturen stehen den Unternehmen zur Verfügung und bieten ihnen zusätzliche Unterstützung bei ihrer Entscheidung für eine Ansiedlung.
Die Planung des Projektes LUNEDELTA erfolgt bedarfsorientiert und wird in mehreren Etappen umgesetzt. Der Baustart für das Initialcluster ist für Herbst 2024 vorgesehen. Das Gründungszentrum mit Werkstätten, Büros und Gemeinschaftsflächen bildet den Auftakt des Gebietes. Es wird in ressourcenschonender Bauweise realisiert und soll eine Vorbildfunktion für zukünftige Gewerbeansiedlungen einnehmen. Ein besonderer Erfolg: Bereits in der Planungsphase wurden das Gewerbegebiet als auch das Gründungszentrum ausgezeichnet.
Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat beide Projekte mit der höchsten Auszeichnungsstufe „Platin“ bewertet. Diese Auszeichnung bestätigt die vorbildliche Umsetzung von Nachhaltigkeitskriterien und unterstreicht die herausragende Qualität des zukünftigen Gewerbegebietes LUNEDELTA. Flankiert wird das Projekt durch begleitende öffentlichkeitswirksame Maßnahmen, um bundesweit zur weiteren Nachahmung und Umsetzung von Klimaschutzprojekten anzuregen und interessierte Unternehmer:innen von einer Ansiedlung zu überzeugen.
Der plattdeutsche Ausdruck "De Tokamen Tiet" steht für „Die herankommende Zeit“ – dahinter verbirgt sich eine klare Botschaft: Hier geht es um die Zukunft. Das betrifft nicht nur den innovativen Bau selbst, sondern vor allem die Unternehmen, die hier einen Platz finden und nachhaltiges Wirtschaften vorantreiben sollen.
Das Gründungszentrum ist die erste wegweisende Etappe des nachhaltigen Gewerbegebiets LUNEDELTA und dient als lebendiges Eingangstor zum Gebiet. Als Pionierbau setzt das Gebäude für Start-ups vor allem durch seine ressourcenschonende und energieeffiziente Bauweise Maßstäbe. Bereits in der Planungsphase wurde es von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e. V. (DGNB) in der Kategorie Platin vorzertifiziert. Bauherrin und Eigentümerin ist die stadteigene Bremerhavener Entwicklungsgesellschaft Alter/Neuer Hafen mbH (BEAN).
Annette Schimmel
